El programa suma 274 mil viviendas en construcción y 579 mil mejoramientos. Beneficia a más de 4 millones de personas con créditos, escrituras y certeza jurídica.
El gobierno de México presentó los avances del programa Vivienda para el Bienestar, que busca garantizar el acceso a una vivienda adecuada para la población más vulnerable. Hasta junio de 2026, se han contratado 604 mil viviendas nuevas, de las cuales 274 mil están en construcción en las 32 entidades del país. Estas acciones benefician a más de 2.1 millones de personas. En paralelo, se han otorgado 579 mil créditos y apoyos para mejoramiento de vivienda, alcanzando a 2 millones más de beneficiarios. La reforma a la Ley de Vivienda, publicada en abril de 2026, armoniza el marco legal con el derecho constitucional a una vivienda adecuada y permite a INFONAVIT y FOVISSSTE producir vivienda social.
Construcción de vivienda: meta sexenal en marcha
El programa Vivienda para el Bienestar tiene como meta sexenal la construcción de 1.2 millones de viviendas. A junio de 2026, se han contratado 604 mil unidades, lo que representa un avance del 50% en apenas un año y medio de administración. De estas, 274 mil ya están en obra en todos los estados. Tabasco lidera el avance con 76% de su meta, seguido de Quintana Roo (71%) y Yucatán (66%). En contraste, la CDMX registra apenas 1% de avance, lo que refleja la diferencia entre la demanda de vivienda social en zonas urbanas consolidadas y la disponibilidad de suelo.
Mejoramiento de vivienda y certeza jurídica
El componente de mejoramiento de vivienda ha otorgado 579 mil créditos y apoyos, con un avance del 32.2% sobre la meta sexenal de 1.8 millones de viviendas mejoradas. Esto beneficia a más de 2 millones de personas. En materia de certeza jurídica, se han entregado 293 mil escrituras, constancias de finiquito y cancelaciones de crédito, alcanzando a más de 1 millón de personas. El avance es del 29.3% sobre la meta de 1 millón de viviendas regularizadas.
Además, mediante quitas, reducción de saldo, reestructuraciones y baja de tasas, se han mejorado las condiciones de crédito de más de 5.1 millones de personas, permitiendo que familias que enfrentaban créditos impagables puedan regularizar su situación.
Reforma a la Ley de Vivienda: un nuevo marco jurídico
El 10 de marzo de 2025, la presidenta Claudia Sheinbaum presentó una reforma a la Ley de Vivienda que modifica 11 artículos. La reforma fue aprobada por el Congreso y publicada en el Diario Oficial de la Federación el 29 de abril de 2026. Armoniza la ley con el artículo 4° constitucional, que reconoce el derecho a una vivienda adecuada con siete elementos verificables: accesibilidad, asequibilidad, disponibilidad de servicios, entre otros.
La reforma permite a los organismos del artículo 123 (INFONAVIT y FOVISSSTE) producir vivienda social mediante la adquisición, construcción, arrendamiento y urbanización de suelo, salvaguardando el patrimonio de los fondos. Esto representa un cambio estructural: por primera vez en décadas, los institutos de vivienda pueden construir directamente, no solo financiar.
Acciones de CONAVI y reserva territorial
La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) tiene una meta sexenal de 500 mil viviendas nuevas y 300 mil mejoramientos para población vulnerable no derechohabiente. A la fecha, se han identificado 214 predios en 30 entidades, con una superficie de 971 hectáreas, para desarrollar 82,497 viviendas. Se han realizado 154 asambleas y sorteos en 147 municipios.
Para 2026, CONAVI tiene contratados o en proceso 138 predios con 560 hectáreas para 73,490 viviendas. En total, sumando todos los predios en distintas fases, se alcanzan 352 predios, 1,531 hectáreas y 155,987 viviendas proyectadas. Veracruz encabeza la lista estatal con 17,078 viviendas, seguido de Chiapas (14,952) y Yucatán (11,461).
INFONAVIT: saneamiento de créditos y colocación récord
El INFONAVIT ha saneado 4.856 millones de créditos que estaban en situación de impagabilidad. De estos, 457 mil han sido liquidados al 100%. Los 4.399 millones restantes fueron reestructurados con reducción de montos, pagos fijos y tasas de interés justas conforme al salario. Actualmente, todos los créditos del INFONAVIT cuentan con condiciones financieras justas y son pagables.
En cuanto a colocación, al 11 de junio de 2026 se han otorgado 408,120 créditos, superando la meta anual (también 408,120) con seis meses de anticipación. El avance es del 113% respecto al mismo periodo de 2025. Destaca que el 90% de los créditos se otorgaron a personas con ingresos de 1 a 2 salarios mínimos, y el 39% a jóvenes de 18 a 29 años. También se han entregado proyectos de vivienda con alta demanda: por ejemplo, 992 viviendas en Playa del Carmen y 450 en Durango se han vendido al 100%.
FOVISSSTE: créditos, reestructuras y construcción directa
El FOVISSSTE tiene una meta de 30,796 créditos para 2026, con una derrama de 14,010 millones de pesos. El monto promedio de crédito es de 1,156,533 pesos. Se han beneficiado 5,537 mujeres. El FOVISSSTE también ha implementado un nuevo estado de cuenta simplificado, disponible a partir del 1 de julio, que facilita la administración del crédito.
En materia de saneamiento, el Programa de Justicia Social ha aplicado 6,060 beneficios por 991.9 millones de pesos. Se ofrece reestructura de créditos de UMA a pesos, con pago fijo, tasa del 9% y quitas cuando es necesario. El FOVISSSTE ha retomado la construcción directa: planea 100 mil viviendas, con 26 predios en 18 entidades para 6,075 viviendas. Proyectos como Villa Verde (Puebla) y San Francisco de Campeche incluirán equipamiento como tiendas SuperISSSTE y consultorios médicos.
Canales de atención y transparencia
El programa Vivienda para el Bienestar pone a disposición de la ciudadanía diversos canales: el portal ciudadano (gob.mx/conavi), correo electrónico y teléfonos de atención. También se ha lanzado una campaña nacional de actualización de datos del FOVISSSTE vía WhatsApp y teléfono 800.
Cierre editorial
Los avances de Vivienda para el Bienestar son contundentes: más de 600 mil viviendas contratadas, cerca de 300 mil escrituras entregadas y 5.1 millones de créditos reestructurados. La reforma a la Ley de Vivienda ha abierto la puerta a que INFONAVIT y FOVISSSTE construyan directamente, acelerando la producción de vivienda social. El reto es mantener el ritmo, sobre todo en estados con avances rezagados como CDMX y Baja California Sur, y asegurar que la vivienda llegue a quienes más lo necesitan. El derecho a una vivienda adecuada no es un eslogan: es una meta medible y en curso.
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